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透水磚透水系數的變化與燒成溫度有很大關系，而受原料粒度組成的影響不大。在窄粒徑分布的情況下，成型壓力對透水系數的影響較小。
透水磚的氣孔率隨燒成溫度的提高而降低，成型壓力對其影響不明顯。
透水磚作為路面鋪建飾物，肩負著透水吸濕和承受人們踩踏的重任，所以對透水磚的質量性能也是有一定要求的。
1.透水磚用優質單粒級粒料可保證是保證透水磚具有良好透水性的前提，細粉、泥質砂、針片裝物都將較大程度上影響地面磚的透水率、抗凍融性能和使用壽命。
2.透水磚的平均吸水率應不超過160kg/m3,（注：吸水率和透水性三兩個截然不同的概念，良好透水性的透水磚地面不一定就具有高的吸水率）。
3.透水磚在具備一定的透水性的同時，還應具備良好的防滑功能和裝飾效果，透水地面的透水性取決于磚體透水和磚縫透水兩種，在實際使用過程中還應考慮其透氣性、防滑性和裝飾效果。
4.高品質地面磚應具備良好的保色性能，所采用的顏料以氧化鐵質無機顏料為宜。對于淺色系混凝土透水磚，當不得不使用白水泥為膠凝材料時，應盡量采用灰水泥為基料，白水泥為面層料復合加壓振動成型工藝制作，以保持路面磚良好的保色性、抗壓強度，并避免嚴重的“白樺”現象。
5.長方形地磚一般有四種編花方法，不同的鋪設方法不僅產生不同的裝飾效果，還較大程度上影響地面力學性能，對于重載地面，與車行方向成45度角的“人”字形鋪法力學性能好，“一”字形和“花籃形”鋪設一般僅適用于人行道和自行車道。
6.透水磚塊體大的規格為：長300mm,寬300mm,厚度140mm,小的規格為：長100mm,寬100mm,厚45mm,其他規格較難生產。
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